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(一)鋼結構性能的優越性

1、結構材料各向同性，符合力學假定，提高了設計精度。

2、建筑布置靈活。輕質高強，簡單實現大跨度與復雜結構。在梁高相同的情況下，鋼結構開間可比混凝土大50%.

3、抗震性能好。建筑總質量小，地震力小，且延性好。歷次大地震都證明了這一點。

4、質量易于保證。由于工廠化加工制作，精度高，與混凝土相比，更易符合結構設計要求。

5、得房率高。因為構件截面小，建筑面積中，結構占用的部分少。

6、容易變更。房屋設計建造中，業主要求的變化容易實現。

(二)經濟性能的優越性

1、鋼結構自重輕，可降低基礎造價，在軟土地區優勢尤其明顯。

2、強度高，相應梁柱等構件截面小，可增加建筑有效使用面積5~7%.增加房屋內在價值。

3、施工速度快，工期縮短40%以上。可使建筑更早投入使用，使房產開商的資金周轉加快接近1倍，同時資金使用成本也大大降低。

4、同樣樓層凈高條件下，鋼結構維護墻體面積小，節約空調所需能源。減少維護費用。

5、干式施工，避免污染環境帶來的風險。

6、鋼結構建筑自重輕，建筑材料綜合運輸費用低。